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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

根據國傢稅務總局統計的最新數據，今年前7個月，我國累計辦理出口退（免）稅6016.37億元，同比增長0.8%。出口退稅與外貿企業息息相關。在外貿形勢不振的情況下，稅務部門多措並舉，不斷簡化優化退稅流程，助力外貿企業抵禦“寒冬”。前7個月出口退稅超6000億元今年以來，我國外貿處於國際金融危機以來最困難時期，一些外貿企業遭遇“寒冬”。從出口退（免）稅看，今年前7個月，累計辦理6016.37億元，同比增長0.8%。稅務總局貨物與勞務稅司介紹，企業辦理退稅一般在出口後2至3個月，比如今年上半年，辦理退稅對應的是去年10月至3月的出口情況，其增幅與退稅的進出口額增幅大體吻合。近些年，我國出口退稅的規模呈不斷擴大的趨勢，去年，我國出口退（免）稅首次超過1萬億元，占稅收收入的十分之一左右，而廣東、浙江、江蘇三省為我國排名前三位的出口退稅大省。浙江省杭州市國稅局總經濟師馮志剛介紹，今年上半年，杭州外貿出口173.63億美元，同比增長2.9%，增幅延續低位徘徊態勢，1至7月，全市為企業辦理出口退（免）稅149.75億元。退稅流程不斷簡化優化去年9月，廣東省中山市電子退稅平臺正式上線運行，告別瞭多年紙質資料退稅模式。“今年以來，這一平臺運行更加成熟，企業退稅的周期因此縮短瞭3至5天，如按銀行貸款利息測算，全年為出口企業節省資金成本800萬元。”廣東中山市國稅局局長唐華安說。事實上，近些年，我國在充分利用電子化、信息化手段的基礎上，不斷簡化優化退稅流程，推動出口退稅制度的進一步完善，比如延長出口退稅申報期限、擴大免稅范圍、實行網上報稅、下放審批權等。一些出口退稅大省還建立瞭比較成熟的出口退稅分類管理制度，為一些規模較大、納稅信譽較高的企業建立“綠色通道”。比如，浙江省0.9%的企業歸為一級退稅管理，辦理退（免）稅占比達20.6%，在保障稅款安全的前提下，為這些企業退稅有效縮短時間。“目前，在非異常情況下，企業當月申報退稅，當月就可辦理完畢，不超過20個工作日。”廣東國稅局總會計師朱江濤說，從全國來看，出口退稅的整體速度也在加快，周期普遍縮短。助力企業抵禦“寒冬”在外貿出口的復雜形勢下，不同的企業會有不同的應對方式，而緩解資金壓力往往會在其中起到重要作用，出口退稅能不能及時到位關系到企業資金能不能迅速回籠。“去年7月公司退稅餘額，也就是申報後未退稅的金額是3503萬元，今年7月是1862萬元，減瞭約1700萬元。這意味著公司至少節約瞭100萬元的利息支出，這充分說明稅務部門在加快退稅進度。”廣東中山食品水產進出口有限公司總經理何洪榮說。杭州市輕工工藝紡織品進出口有限公司財務總監朱笑萍說：“今年上半年公司申報退稅額為1.05億元，已經退稅1.02億元，在外貿形勢比較困難的情況下，企業利潤也在下降，退稅對企業發展的影響很大，退稅時間縮短幾天，有時會對企業的資金鏈產生關鍵影響。”稅收經常可以成為企業調整經營行為的誘因，而伴隨著我國出口退稅制度的進一步完善，其推動外貿企業轉型的作用也在凸顯。例如作為高科技產品，攻絲機床近些年一直保持17%的高退稅率，其在浙江的出口額6年來增長125%，相關企業的科技附加值也大幅提高。

內容來自hexun新聞

6000億元出口退稅助外貿企業禦 寒冬中壢區土地貸款率利最低銀行

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-28/157503211.html

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