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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

根據中原地產統計，4月一線城市合計成交住宅類土地9宗，平均樓面價達到瞭14012元的月度新高紀錄，從溢價率看，因為北京設定瞭上限，導致停留在49.6%，實際平均溢價率超過60%，一、二線城市土地市場有所升溫。



分析人士認為，3月份以來的宏觀調控政策效應顯現，一、二線城市樓市成交量因此放大，價格也逐步企穩。今後，全國土地市場區域分化可能逐步放大，呈現出“一、二線城市企業拿地熱情升溫，三、四線城市低位放量”的局面。

內容來自中国互联网新闻中心

亞豪機構市場總監郭毅表示，隨著樓市放松政策的不斷推出，開發商對於樓市未來預計轉好，並且隨著信貸環境的逐漸寬松以及市場銷量的不斷增加，房企重燃對土地市場的熱情。特別是在三、四線城市普遍面臨嚴重供過於求、樓市需求提振乏力的情況下，房企隻能更多地佈局購房需求相對旺盛的一線城市，造成北上廣深競地難度激增，地價高企。

百年建築網最新統計顯示，5月份全國經營性用地成交面積達14884.79公頃，環比上漲接近翻番，同比上漲2.66%。同時，二胎房貸銀行利率年息利率多少免費諮詢試算全國土地市場低位放量，土地成交金額漲幅較小。

以北京為例，北京5月份純商品住宅成交量超過5000套，創年內新高。而在促進房市健康發展政策出臺之前的2月份，北京市純商品住宅交易僅2000餘套。另6月3日有消息稱，北京樓市純商品住宅均價再上臺階，邁上每平方米3萬元。一、二線城市樓市成交量增加帶動瞭熱點區域土地市場走出低迷，呈現價漲量少的局面。



新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150604/3158672.shtml

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